Generellt
Samfällighetsföreningen bildades 1997. Samfälligheten förvaltar gemensamma vägar, gator, gästparkeringar, grönytor, lekplatser, gatubelysning, delar av VA/ledningar samt en fastighet, ”teknikhuset”.
Det finns två gemensamma lekplatser i området, en vid tröskvägen och en vid skördevägens innergård. Vidare finns en större gräsplan ”fotbollsplan” och en bouleplan i områdets östra del. I anslutning till fotbollsplanen finns ett skogsområde (som ägs av kommunen) där det finns ett motionsspår. Samfälligheten består av fastigheterna kring Tröskvägen och Skördevägen. Föreningens stadgar hittar du här: stadgar, information om styrelsen: styrelsen
vem är MEDLEM i samfälligheten?
Samfällighetens medlemmar består av fastigheterna:
Tölö 5:91 Kungsbacka kommun (Tölö Förskola)
Tölö 5:92 Kungsbacka kommun (Tölö Villastad Gruppboende)
Tölö 5:93 Tölö Villastad Södra Brf Tölö Villastad Södra
Tölö 5:41-90, 5:94, 5:96-159 Egna Hem
Man är medlem i samfälligheten om man är delägare i en fastighet under samfällighetens upptagningsområde. Bor du i en av bostadsrättsföreningarna så är du indirekt medlem via BRFen och BRFen är din representant i samfälligheten.
MEDLEMMARNAS skyldigheter
Som medlem i samfälligheten finns det en del skyldigheter.
- Att på begäran läsa av och rapportera vattenförbrukningen för fastigheten. Rapportera vattenförbrukning
- Betala räkningar och avgifter från samfälligheten som rör fastigheten.
- Deltaga på samfällighetens städdagar.
- Underhålla och sköta den egna tomten samt ca 1m runt om, utanför den egna fastigheten.
- Vinterunderhålla trottoarer runt fastigheten.
- Tillgodose fri-sikt vid korsningar och utfarter enligt lagkrav.
- Sopa ut grus/flis vid uppfart inför sopning av gator.
Dina uppgifter hos samfälligheten
Är du nyinflyttad eller har nya kontaktuppgifter så behöver du uppdatera detta hos samfälligheten. Detta kan man göra här: Uppdatera kontaktuppgifter Detta gäller inte om du bor i någon av bostadsrättsföreningarna.
Ärenden till samfäLligheten
För generella ärenden som gäller samfälligheten går det bra att kontakta styrelsen. Bor du i en BRF är din primära kontaktväg via din BRF som är den som är medlem i samfälligheten. Styrelsen hanterar endast frågor som gäller förvaltningen av samfälligheten och därtill förenlig verksamhet. Samfälligheten har årsstämma där frågor om samfälligheten hanteras. Om man vill förändra eller påverka något inom samfälligheten så ska detta ske genom att skriva en motion till årsstämman. Bor du i en BRF så ska motionen gå via styrelsen i din BRF.
INTERNET & KABEL-TV
I området finns ett flertal olika bredbandsleverantörer, Telia Öppen Fiber, Kungsbacka Bredbandsnät samt Tele2 (Fd. Comhem) där det går att beställa bredband, telefoni och diverse TV-tjänster.
Tele2’s kabel-tv finns anslutet till nästan alla fastigheter och de som bor i egna hem (Tröskvägen) är även medlemmar i Tröskvägens Intresseförening som är till för att hantera gruppavtalet mellan fastighetsägarna och Tele2 för basutbudet av TV tjänster. Du kommer få en räkning 2ggr per år från Tröskvägens Intresseförening. Denna förening har inget direkt med samfälligheten att göra utan är upprättad separat för att endast hantera gruppavtalet.
Bor du i en BRF så hanterar din BRF avtalet om basutbud för TV-tjänster om det finns tillgängligt i din fastighet.
VÄRME
I området får vi våran värme från Fjärrvärme via Statkraft.
VATTEN
Samfälligheten förvaltar visa delar av vattenledningar och övriga ledningar i mark för VA. Varje fastighetsägare är skyldig att på begäran rapportera in aktuell förbrukning av vatten vilket sker 1-2ggr per år. Vattnet faktureras á conto med en justerad faktura i början av året.
GRANNVERKSAMHET
Grannsamverkan går ut på att boende i ett område håller extra uppsikt över området och är uppmärksamma på vilka som rör sig i bostadsområdet. Vi bör alla verka för ett tryggt och säkert område där all kan känna sig säkra. Ser du något som inte känns rätt rapporter då detta till polisen.
TRAFIK & Vägar
Skördevägen och Tröskvägen är gårdsgator. Det innebär att Fordon måste köra i gångfart dvs i
max 7km/h. Gående ska alltid ges företräde. I området finns det flera fartdämpande åtgärder i form av fasta farthinder och mobila. De mobila farthinder som finns, behöver de boende gemensamt ta ansvar för att de tas om hand och placeras korrekt. Det är allas gemensamma ansvar att hålla nere hastigheten i området främst med anledning av att det bor och rör sig mycket barn och djur i området.
Bestämmelser för trafik på gårdsgata:
(Hämtat från trafikförordningen 8 kap §1)
1. Fordon får inte föras med högre hastighet än gångfart
2. Fordon får inte parkeras på någon annan plats än särskilt anordnade P-platser
3. Fordonsförare har väjningsplikt mot gående.
Varje vår så sopas vägarna fria från grus och flis, har du en uppfart som ansluter mot Tröskvägen eller Skördevägen behöver du sopa rent innan sopning. Vägarna förvaltas i övrigt av samfälligheten.
STÄDDAGAR
Sker i området två gånger om året, en gång på våren och en gång på hösten. Styrelsen informerar i god tid när det är dags för nästa städdag.
På städdagen samarbetar vi med att göra i ordning på våra grönområden som tex runt lekplatser, runt
brevlådor och andra gemensamma ytor. Vi tex rensar ogräs, klipper buskar, krattar sand, beskär träd enligt anvisningar framtagna av styrelsen. I samband med vår och höststädningen av området finns det uppställda containers för trädgårdsavfall som vi får använda både för städdagens skull och för eget bruk. Notera att det är en container med grenar och en med övrigt trädgårdsavfall.
Det är även en social händelse då man kan passa på att träffa grannar och andra som bor i närområdet.
Alla bör vara med och bidra med sin hjälp. Om man inte kan den angivna dagen kan man istället arbeta
dagen före eller dagen efter då containern är kvar.
Allt för att öka vår trivsel och värde på våra hus.
RETURSTATIONER
Den närmaste returstationen finns nedanför Hede Skola ( Nidingevägen 2 ) bredvid Willys där du kan lämna glas, metall, papper, plast samt batterier.
ÅTERVINNING
Ett återvinningskort tillhör varje hushåll, med 15 möjliga besök per år, på någon av återvinningsstationerna. Korten fylls på med nya besök vid årsskiftet varje år. Outnyttjade besök nollställs och kan ej sparas. Kortet överlämnas till de nya ägarna vid utflyttning.
Vid borttappat återvinningskort för BRF-medlem frågar man respektive förening efter ett nytt och Kommunen fakturerar föreningen och anger återvinningskortnr som föreningen sedan tar ut i kostnad av medlemmen det gäller.
För fastighetsägare gäller att vid varje besök utöver begränsningen medför det en kostnad enligt gällande taxa för dig som har eget renhållningsabonnemang. Du godkänner fakturering vid ditt 16:e besök genom att trycka på en knapp vid bommen innan den öppnas. De närmaste återvinningsstationerna är Klovsten och Barnamossens Återvinningscentral för mer information: Kunsbacka kommun Återvinningscentraler
Klovstens återvinningscentral
Adress: Klovstensvägen, Kungsbacka
Telefon: 0300-735 62
Barnamossens återvinningscentral
Adress: Barnamossevägen, nära Höglanda
Telefon: 0300-216 46
SKOLA
Precis i utkanten av samfälligheten ligger Hede Skola med årskurser från F1 – 9 till hösten 2023 så kommer 7-9 klasserna flytta till en ny skola i Björkris.
FÖRSKOLA
Vi har en förskola som ligger inom samfällighetens område ( Tölö Förskola ) och ett flertal andra förskolor i närområdet. Mer information på kommunens hemsida Alla förskolor och pedagogisk omsorg